부동산 필수지식 (7) 썸네일형 리스트형 2024년 버팀목전세자금 대출 총정리: 자격조건부터 신청방법까지 안녕하세요.생생한 부동산 정보를 전하고, 부동산 거래내역을 꼼꼼히 기록하는 부동산로그입니다. 오늘은 무주택 가구의 주거 안정을 돕기 위해 정부에서 제공하는 금융 지원 프로그램인 버팀목전세자금 대출>에 대해 알아보겠습니다. 은 전세 계약을 할 때 필요한 자금을 저금리로 빌려주는 것이 주요 목적입니다. 항목내용대출 대상부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산 3.45억원 이하 무주택 세대주대출 금리연 2.1%~2.9% (변동금리)대출 한도수도권 1.2억원, 수도권 외 0.8억원 이내대출 기간2년 (4회 연장 가능, 최장 10년)대상 주택전용면적 85㎡ 이하 (일부 지역 100㎡)담보 방식주택금융공사/주택도시보증공사 보증 또는 채권양도상환 방법일시상환 또는 혼합상환 1. 대출 대상: 이 대출은 주로 서.. 금전거래 시 차용증 작성 법, 가족 간 거래 시 이자율과 이자 절세법 안녕하세요.생생한 부동산 정보를 전하고, 부동산 거래내역을 꼼꼼히 기록하는 부동산로그입니다. 부동산 거래는 큰 금액의 돈이 오고가죠? 이 때 모자란 비용을 가족 간, 지인 간 거래를 하는 경우도 있는데, 이럴 경우에 법규를 잘 확인하여 차용증을 써두고, 약속된 일자에 설정된 이자와 대출금을 납부하여야 세무 당국에서 증여로 간주하는 것을 피할 수 있습니다. 가족 간 금전거래 시, 이자 절세 팁과 차용증 작성 방법에 대해 정리해보았습니다. 동 포스팅은 관련법과 법제처, 서울중앙지방법원의 안내문을 참고하여 작성되었습니다. 1. 가족 간 돈 거래: 연 이자율 4.6%, 최대 2억까지는 증여로 미추정 가족 간에 돈을 거래할 때에도 적정 금액과 이자를 설정하여야 합니다. 이자율: 가족 간 돈을 빌릴 때 적.. 2024년 공인중개사 시험 일정! 1, 2차 동시 접수 가능할까? 안녕하세요. 생생한 부동산 정보를 전하고, 부동산 거래내역을 꼼꼼히 기록하는 부동산로그입니다. 오늘은 2024년 공인중개사 시험 일정과 관련 정보를 정리해드리겠습니다. 부동산 공부를 하고, 거래를 하나둘 해나가다 보니 부동산 사장님들과 이야기할 기회가 많아졌어요. 부동산 거래를 준비하고 적극적으로 매물 홍보를 하는 저를 보고 ‘공인중개사 하면 잘 하겠다.’ 하시는 부사님의 말씀을 듣고 관련 정보를 찾아봤어요. 가장 기초적인 정보를 찾아 정리해드리니 보다 저세한 내용은 산업인력공단 또는 공인중개사 강의를 제공하는 학원 사이트를 참고! 학원 사이트에서 무료로 제공해주는 정보, 책자들을 보면서 본인이 준비 가능할 지 판단하시면 좋을 것 같습니다. :) 2024년 공인중개사 시험 일정- 접수 기간: 2024년 .. 부동산 중개수수료 총정리! 중개수수료도 세금 환급이 된다?! 부동산 거래를 할 때는 중개수수료가 발생한다. 중개수수료는 부동산 중개업자가 거래를 성사시키기 위해 노력한 대가로 받는 돈이다. 중개업자가 중개의뢰를 받아 거래를 성사시키면 중개수수료를 받을 수 있다. 다만, 중개업자의 실수로 인해 거래가 무효가 되거나 취소되는 경우에는 중개수수료를 받을 수 없다. 중개수수료를 받으면 중개업자는 영수증을 작성하여 의뢰인에게 주고 그 사본을 5년간 보관해야 한다. 또한 중개수수료 이외에도 중개대상물 확인에 소요된 실비는 영수증을 첨부하여 의뢰인에게 청구할 수 있다. 중개사무소의 위치와 중개대상물의 위치가 다를 경우, 중개사무소의 위치를 기준으로 중개수수료율을 적용한다. 부동산 중개수수료는 거래를 성사시키기 위해 중개업자가 받는 보수로, 중개의뢰인(매도인 및 매수인, 임대인.. 직장 때문에 해외 파견을 나간 경우, 청약을 정말 할 수 없을까? 해외 체류자를 위한 주택 청약 기준 정리 미혼인 무주택자가 회사에서 발령을 받아 해외 파견을 나갔는데, 단순히 해외 거주를 하고 있다는 이유만으로 청약의 기회조차 얻지 못한다면 억울할 수 밖에 없는 노릇. 해외 파견이 많은 회사 특성 상 미혼에 무주택자인데 해외에 거주하고 있는 사람들이 많다. 내가 해외 파견을 나갈 당시에는 부동산에 관심도 없었고, 해외에서는 당연히 청약이 되지 않을 것이라고만 생각하고 도전조차 안했는데, 지난 번 마포 푸르지오 어반피스 청약 공고문을 보다가 가능할 수 도 있겠다는 생각이 들어, 후배들을 위해 자료를 찾아 정리해보았다. 해외 체류자를 위한 주택 청약 기준 정리 1. 거주 기간국내 거주: 주택 청약을 신청하기 위해서는, 모집공고일을 기준으로 국내에 거주한 기간이 중요합니다.해외 체류: 만약 연속해서 90일 .. 청약, 분양 예정단지 확인은 <직방>에서! 지난 주 입주자 모집공고를 새로 읽어보며 청약 공부를 심도 있게 하던 시절이 새록새록 기억이 났다. 여러 강의들과 책에서 얻은 다양한 정보들을 모아 나만의 노하우들이 조금씩 생겼던 것 같다. 내가 자주 사용하는 부동산 관련 앱들을 정리해보는 것도 누군가에게는 도움이 될 것 같아 차근차근 정리해나가 보려 한다. 아래의 화면이 청약과 부동산 임장을 하며 가장 빈도 높게 썼던 앱들이다. 분양, 청약 예정 단지를 알고 싶다면? 직방 자취를 하는 1인 가구나 전/월세 집을 알아볼 때 앱을 사용해 본 사람들이 많을텐데, 이 앱의 진정한 묘미는 '분양 예정단지 확인'이 가능하다는 것이다. 다른 앱이나 사이트들 보다 정보들이 실시간으로 제일 먼저 올라오고, 보기도 쉽게 되어 있다. 청약 예정단지 확인은 아래의.. 청약 입주자 모집공고문 보는법 / 12월 4일 청약, 마포 푸르지오 어반피스 입주자 모집공고 주요내용 살펴보기 21년 말 22년 초 청약을 한참 공부하며 40여개가 넘는 입주자 모집공고를 뜯어보았다. 한동안 관심이 뜸하다 오랜만에 입지가 좋은 단지가 눈에 들어와 입주자 모집공고를 꼼꼼히 읽어보았다. 세대수가 작고, 주상복합이라 매력이 조금 떨어지긴 한다. 하지만, 어차피 지금 청약을 추가로 넣을 처지는 아니고 오랜만에 공부가 하고 싶었다. 부동산 공부를 막 시작한 부린이라면 청약에도 당연히 관심을 가지고 도전을 해봐야 하기에 공유를 할 겸 모집공고 주요 내용을 정리해봤다. 청약에 관심있는 분들이라면 입주자모집공고를 꼼꼼히 형광펜 치며 읽어보는 건 필수다. 입주자 모집공고도 읽지 않고 청약 넣는 사람, 설마 없겠지? ㅎㅎㅎ 모집공고를 꼼꼼히 읽지 않고 청약 넣는 사람이 많다는 것 안다. 나 또한 초반엔 그.. 이전 1 다음
