2024년 버팀목전세자금 대출 총정리: 자격조건부터 신청방법까지

 

 

 

 

 

안녕하세요.
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오늘은 무주택 가구의 주거 안정을 돕기 위해 정부에서 제공하는 금융 지원 프로그램인 < 버팀목전세자금 대출>에 대해 알아보겠습니다. <버팀목전세자금 대출>은 전세 계약을 할 때 필요한 자금을 저금리로 빌려주는 것이 주요 목적입니다.

 

항목	내용
대출 대상	부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산 3.45억원 이하 무주택 세대주
대출 금리	연 2.1%~2.9% (변동금리)
대출 한도	수도권 1.2억원, 수도권 외 0.8억원 이내
대출 기간	2년 (4회 연장 가능, 최장 10년)
대상 주택	전용면적 85㎡ 이하 (일부 지역 100㎡)
담보 방식	주택금융공사/주택도시보증공사 보증 또는 채권양도
상환 방법	일시상환 또는 혼합상환

 

1. 대출 대상:

   이 대출은 주로 서민과 중산층을 위한 것입니다. 부부의 연간 소득을 합쳐 5천만원 이하이고, 보유한 순자산이 3.45억원 이하인 무주택 세대주가 대상입니다. 이는 실제로 주택을 구매하기 어려운 경제적 상황에 있는 가구를 지원하기 위함입니다.

2. 대출 조건:

   금리는 연 2.1%에서 2.9% 사이로, 일반 시중 은행의 대출 금리보다 낮습니다. 대출 한도는 수도권(서울, 경기, 인천)의 경우 1.2억원, 그 외 지역은 0.8억원까지 가능합니다. 이는 지역별 주택 가격 차이를 반영한 것입니다. 대출 기간은 기본 2년이지만, 조건이 맞으면 최대 4번 연장하여 10년까지 이용할 수 있어 장기적인 주거 안정을 도모할 수 있습니다.

3. 자격 요건:

   이 대출을 받기 위해서는 여러 조건을 충족해야 합니다. 주택 임대차 계약을 체결하고 보증금의 일부를 지불했어야 하며, 세대주여야 합니다. 또한, 다른 주택 관련 대출을 받고 있지 않아야 하며, 신용 상태가 양호해야 합니다. 이러한 조건들은 대출금의 안정적인 상환을 위해 설정되었습니다.

4. 대상 주택:

   대출 대상이 되는 주택은 크기와 보증금에 제한이 있습니다. 이는 과도한 대출을 방지하고, 실제로 필요한 사람들에게 혜택이 돌아가도록 하기 위함입니다.

 

5. 담보 및 상환:

   대출금 상환의 안전성을 위해 여러 가지 보증 방식이 사용됩니다. 일시상환이나 혼합상환 방식을 선택할 수 있어 개인의 경제 상황에 맞게 조절할 수 있습니다.

 

6. 기타 사항:

   중도상환수수료가 없어 여유가 생기면 언제든 상환할 수 있고, 계약 후 14일 이내에는 철회도 가능합니다. 이는 대출자의 권리를 보호하기 위한 조치입니다.

이 대출 프로그램은 복잡해 보일 수 있지만, 실제로는 주거 안정이 필요한 저소득 가구에게 큰 도움이 될 수 있습니다. 자세한 내용과 개인의 상황에 맞는 조언을 얻기 위해서는 가까운 기금수탁은행을 방문하거나 주택도시보증공사 콜센터에 문의하는 것이 좋습니다. 이를 통해 자신의 상황에 가장 적합한 대출 조건을 찾을 수 있습니다.