평촌자이 퍼스니티 청약 일정, 입주자모집공고문 / 1기 신도시 재건축의 프리미엄 아이콘
1기 신도시 재건축의 프리미엄 아이콘, 평촌자이 퍼스니티
평촌자이 퍼스니티: 1기 신도시 재건축의 새로운 중심
경기도 안양시 동안구 비산동에 위치한 '평촌자이 퍼스니티'는 1기 신도시 재건축 열풍 속에서 주목받는 대단지 아파트다. GS건설이 시공을 맡은 이 단지는 지하 3층~지상 33층, 26개 동, 총 2,737가구 규모로, 이 중 570가구가 일반분양 대상이다.
분양가와 입지의 가치
평촌자이 퍼스니티의 분양가는 전용면적 53㎡ 기준 약 8억 7,890만 원에서 전용면적 109㎡ 기준 약 17억 2,950만 원으로 책정되었다. 일부에서는 높은 분양가에 대한 우려를 제기하지만, GS건설은 브랜드 가치와 우수한 입지, 고급 설계를 통해 가격의 타당성을 강조하고 있다.
현장 열기와 수요자 반응
1기 신도시 재건축 추진 소식 이후 안양 동안구의 아파트 매매가격이 상승하고 있으며, 평촌자이 퍼스니티에 대한 관심도 높아지고 있다. 부동산R114에 따르면, 올해 1월부터 10월까지 수도권에서 분양된 정비사업 단지의 1순위 청약 평균 경쟁률은 43.59대 1로, 비정비사업 단지 평균 경쟁률(11.94대 1)을 크게 상회했다.
투자와 거주를 동시에 만족시키는 입지
단지는 월곶~판교 복선전철(월판선) 안양운동장역(가칭) 신설이 예정되어 있어 향후 교통 편의성이 더욱 향상될 전망이다. 또한, 평촌 학군과 인접해 우수한 교육 환경을 제공하며, 롯데백화점, 뉴코아아울렛 등 대형 상업시설이 근처에 위치해 생활 인프라도 풍부하다.
시장의 기대와 과제
평촌자이 퍼스니티는 프리미엄 아파트로서의 가치를 입증할 잠재력이 높다. 그러나 고분양가에 따른 대중의 우려와 함께 자금 조달 문제를 해결하는 것이 중요한 과제로 남아 있다. 이에 따라 실수요자와 투자자 모두 신중한 접근이 필요하다.
평촌자이 퍼스니티는 단순한 분양 단지를 넘어선 고급 브랜드 아파트로, 분양가 이상의 가치를 제공할 가능성이 크다. 향후 분양 성적과 실거주자들의 만족도가 이 단지의 성공 여부를 결정지을 중요한 요소가 될 것이다.
평촌자이 퍼스니티 청약 일정, 공급 규모 및 분양가 등
청약 일정
| 구분 | 날짜 |
| 입주자 모집공고일 | 2024년 11월 14일 |
| 특별공급 청약 접수 | 2024년 11월 25일 |
| 일반공급 1순위 청약 접수 | 2024년 11월 26일 |
| 일반공급 2순위 청약 접수 | 2024년 11월 27일 |
| 당첨자 발표 | 2024년 12월 4일 |
| 계약 체결 | 2024년 12월 16일 ~ 12월 18일 |
공급 규모 및 분양가
아파트는 지하 3층에서 지상 33층까지 총 26개 동으로 구성되어 있으며, 총 2,737세대 중 570세대가 일반분양 대상이다. 주요 타입과 분양가는 다음과 같다:
| 타입 | 세대수 | 분양가 |
| 53㎡ | 31세대 | 약 8.6억 원 |
| 59㎡ | 224세대 | 약 9.8억 원 |
| 77㎡ | 163세대 | 약 12.4억 원 |
| 84㎡ | 154세대 | 약 13.6억 원 |
| 99㎡ | 14세대 | 약 16.1억 원 |
| 109㎡ | 3세대 | 약 17.3억 원 |
추가 선택 옵션 및 발코니 확장비는 포함되지 않은 금액이다.
입지 및 특장점
- 교통:
월곶~판교 복선전철(월판선) 안양운동장역(가칭) 신설 예정으로 향후 교통 편의성이 더욱 높아질 전망.
기존 대중교통망과 서울 및 수도권 접근성도 양호. - 교육:
평촌 학군과 인접해 명문 학군으로 알려진 교육 환경 제공. - 상업 시설:
이마트, 롯데백화점 평촌점 등 다양한 대형 상업 시설과 가까워 생활 인프라가 뛰어나다. - 커뮤니티:
단지 내 고급 커뮤니티 시설 제공, 주민들의 생활 편의성과 품격을 높일 다양한 시설 포함.
유의사항
- 중도금 대출:
평촌자이 퍼스니티는 중도금 대출 이자후불제 조건으로 계약금 완납 후 시행위탁자 및 시공사가 지정한 금융기관을 통해 융자가 가능하다. 그러나, 대출금액 및 조건은 개인의 신용등급, 금융기관 정책, 정부의 부동산 정책 등에 따라 상이하거나 대출이 불가할 수 있다. 계약자는 중도금 대출 여부를 사전에 금융기관에 확인해야 하며, 대출이 불가한 경우 자금 계획을 철저히 세워야 한다.
- 전매 제한:
당첨자 발표일로부터 1년간 전매가 제한되며, 이는 관련 법령에 따라 엄격히 관리된다.
- 부적격 당첨자 관리:
모든 청약자는 본인의 자격 요건을 철저히 검토한 후 신청해야 하며, 부적격 당첨자로 판명될 경우 소명 절차를 통해 문제를 해결해야 한다. 자격 미달로 인한 계약 취소는 본인의 책임이다.
평촌자이 퍼스니티는 교통, 교육, 상업시설 등 입지적 장점과 더불어 고급스러운 설계로 주목받고 있다. 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택이 될 가능성이 크며, 분양 성적이 단지의 성공 여부를 결정할 중요한 요소가 될 것이다.
보다 더 자세한 내용은 아크로 베스티뉴 공식 홈페이지 및 입주자 모집공고를 참고하시기 바란다.
https://xi.co.kr/pchxi/view?cmsMenuSeq=25381
평촌자이 퍼스니티
평촌자이 퍼스니티
xi.co.kr